Inmitten der malerischen Umgebung von Hainburg an der Donau, im Herzen von Niederösterreich, präsentieren wir Ihnen eine beeindruckende Immobilie in 2410 Hainburg. Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 293,89m² bietet ein luxuriöses Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Das Haus ist optimal aufgeteilt in 8 geräumige Zimmer, begleitet von einem sorgfältig angelegten Garten, zwei sonnigen Terrassen, drei Garagen, einem Außenstellplatz, einem überdachten Pool und insgesamt 3 Bädern und WCs.

Die Architektur des Hauses ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben von zwei Familien sowie die Integration eines Arbeitsbereichs, und das alles unter einem Dach. Das Erdgeschoss bietet aktuell ein lichtdurchflutetes, 37m² großes Büro, das über einen separaten Eingang verfügt. Im ersten Stock entführt eine prächtige Wohnküche auf eine Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf den Braunsberg und den Schlossberg – der perfekte Ort für gemütliche Grillabende.

Verkehrstechnisch ist das Haus bestens angebunden, da sowohl Bus als auch Bahnhof in unmittelbarer Nähe liegen. Der Alltag wird durch nahegelegene Annehmlichkeiten wie ein Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei erleichtert.

Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Dachgeschoss. Mit zwei großen Schlafzimmern, von denen eines mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist, bietet es Potential zur Umwandlung in eine zusätzliche Wohnküche.

Zusammenfassend:

• Zweifamilienhaus mit 293,89m² Wohnfläche
• 3 Garagen, 1 Außenstellplatz
• Separates Büro mit eigenem Eingang
• Überdachter Pool und zwei Sonnenterrassen
• Klimaanlage in ausgewählten Räumen
• Option auf zwei separate Wohneinheiten

Ein wahrer Wohntraum in Hainburg an der Donau erwartet Sie. Lassen Sie diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

Preisinformation:

Kaufpreis: 599.000,00 €
Unser Erfolgshonorar beträgt 3% des Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.