Petronell-Carnuntum

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Sackgasse

Zu verkaufen

170.000

Voranmeldung

Vermietet

/Monat

Immobilie
Haus
Wohnfläche
88
m2
Grundstücksfläche
437
m2
Zimmer
3
Baujahr
Verfügbar ab

Video-Besichtigung

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll erhaltene Einfamilienhaus mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Petronell-Carnuntum und wartet darauf, mit neuen Ideen und etwas Liebe wieder zum Strahlen gebracht zu werden.

Das Haus überzeugt durch seinen gemütlichen Charakter und viele besondere Details. Teilweise verflieste Böden sowie schöne Holzböden verleihen dem Zuhause eine warme und heimelige Atmosphäre.

Die Massivholzküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Holzkamine. Vor allem der zentral platzierte Kachelofen sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung im gesamten Haus und schafft eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre.

Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und wird durch zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit moderner Walk-In-Dusche ergänzt.

Auch im Außenbereich bietet die Immobilie viel Potenzial:
Eine gemütliche Terrasse, zahlreiche Nebenräume sowie eine außergewöhnlich hohe Garageneinfahrt eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal auch für größere Fahrzeuge, Werkstätten oder Hobbyprojekte.

Der Garten lädt dazu ein, sich seinen persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Insgesamt bietet dieses Haus eine wunderbare Gelegenheit für Menschen, die den Charme eines Bauernhauses schätzen und sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Besonders hervorzuheben ist das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis: Diese Immobilie eignet sich ideal als leistbarer Einstieg ins Eigenheim und bietet die seltene Möglichkeit, mit überschaubarem Budget den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen.

Ein Haus mit Charakter, Charme und viel Potenzial – bereit für einen neuen Besitzer mit Visionen.

Überzeugen Sie sich selbst  – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Raumaufteilung & Ausstattung

Lage

Energieausweis

HWB 257,8 kWh/m²a

fGEE 3,59

gültig bis 02.04.2036

Ihre Vorteile bei uns

Kompetente & transparente Beratung

Wir verfahren nicht nach Schema F, sondern bieten Ihnen eine an Ihre Bedürfnisse angebpasste Rundum-Beratung, die über den Branchenkonses hinausgeht.

Professionelle Abwicklung

Wir sind bei allen wichtigen Verhandlungen persönlich für Sie da und unsterstützen Sie in allen rechtlichen, finanziellen sowie fachlichen Angelegenheiten.

Vertrauensvolles Partnernetzwerk

Dank unserem Netzwerk an vertrauenswürdigen Partnern können wir Sie auch bei der Suche nach anderen Dienstleistern unterstützen, die Sie in Verbindung mit Ihrer Immobilie benötigen.

Expertenwissen

Wir sind innovativ und leidenschaftlich bei dem, was wir tun, und sind stets auf dem neusten Stand des sich ständig verändernden Immobilienmarkt. So können wir alle Angelegenheiten marktkonform abwickeln und Sie vor Unannehmlichkeiten schützen.

Jakup Agolli
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