Vitajte vo svojom budúcom domove v Kittsee!
Tento s láskou zrekonštruovaný rodinný dom vám na priestrannom pozemku s rozlohou 664 m² ponúka všetko, po čom srdce túži – pokoj, komfort, štýl a veľa miesta pre celú rodinu.

Obytná plocha cca 169 m² je rozdelená na dve podlažia a čiastočne podpivničenú časť. Už pri vstupe do domu pocítite jeho výnimočnú atmosféru: vítaní ste priestrannou predsieňou s priamym vstupom do záhrady. Presvetlená, otvorená obývacia izba s modernou, plne vybavenou kuchyňou a varným ostrovom tvorí srdce domu – ideálne pre spoločné večery alebo pokojné rodinné chvíle.

Na prízemí sa nachádza aj všestranne využiteľná pracovňa alebo spálňa, dve praktické komory a štýlová kúpeľňa s rohovou sprchou, dvojitým umývadlom, WC a oknom.

V suteréne vás čaká ďalšia miestnosť so sprchou, technická miestnosť, práčovňa a prípojka na práčku – funkčné a premyslené riešenie.

Poschodie zaujme tromi priestrannými spálňami, z ktorých jedna ponúka nádherný výhľad do záhrady. Svetlá, moderná kúpeľňa s rohovou vaňou, dvojitým umývadlom a WC poskytuje komfort na najvyššej úrovni.

Absolútnym vrcholom je udržiavaná záhrada s množstvom ovocných stromov – skutočný raj pre milovníkov prírody a rodiny. Praktický a kvalitný je aj masívne murovaný záhradný domček, ideálny na uskladnenie náradia.

Pre vaše vozidlá je k dispozícii priestranný, nadštandardne vysoký prístrešok s rozlohou cca 44 m² – bez problémov sem zaparkujete aj obytný príves.

Dom je vykurovaný ústredným kúrením, technológia aj celý dom boli komplexne a s láskou zrekonštruované – môžete sa okamžite nasťahovať a cítiť sa ako doma.

Stručný prehľad:

• Pozemok: 664 m²
• Obytná plocha: cca 169 m²
• Carport: 44 m² – nadštandardná výška, vhodné aj pre obytný príves
• Izby: 5 (vrátane pracovne/spálne na prízemí)
• Kúpeľne: 2 (prízemie a poschodie) + sprcha v suteréne
• Záhrada: ovocné stromy, murovaný záhradný domček
• Kúrenie: ústredné
• Rekonštrukcia: kompletná & kvalitná
• Lokalita: tichá obytná zóna v Kittsee

‍

Kúpna cena: 480.000 €
Poplatok za zápis do katastra: 1,1 %
Daň z nadobudnutia nehnuteľnosti: 3,5 %
Provízia: 3 % plus 20 % DPH

Vaša žiadosť je pre nás dôležitá a cenná!

V súlade so zákonom FAGG (o zmluvách uzavretých na diaľku a mimo prevádzkových priestorov) a VRUG (zákon o implementácii smernice o právach spotrebiteľov) je nám, žiaľ, možné dohodnúť termíny len po obdržaní písomnej žiadosti s úplnými kontaktnými údajmi (meno, adresa, telefón, email). To platí aj pre poskytnutie relevantných informácií o nehnuteľnosti.

Prosíme o pochopenie a tešíme sa, že vás čoskoro privítame ako zákazníka.

‍

‍