Velden am Wörthersee – toto meno znamená slnkom zaliate letné dni, trblietajúcu sa vodu, mondénne promenády pri jazere a životný štýl, ktorý človek pozná inak len z dovolenkových magazínov. Kombinácia južanského šarmu, exkluzívnych butikov, kulinárskych lahôdok a jedného z najznámejších kasín Rakúska robí z tohto miesta hotspot pre pôžitkárov, športovcov a milovníkov prírody.

Uprostred tejto výnimočnej kulisy – a pritom príjemne pokojne situovaný – vás na Mößlacherstraße očakáva záhradný byt, ktorý spája to najlepšie z oboch svetov: uvoľnenú idylu a bezprostrednú blízkosť všetkých highlightov Veldenu.

Tento 78 m² veľký záhradný byt presvedčí premysleným pôdorysom, kvalitným vybavením a súkromnou záhradou, ktorá pozýva na raňajky v rannom slnku rovnako ako na dlhé letné večery vonku. Len 700 m od slávneho kasína a malebnej promenády pri jazere si tu užívate komfort bývania v absolútnej top lokalite.

Prednosti tohto bytu

• 78 m² obytná plocha – optimálne využitá a perfektne rozvrhnutá
• Tichá prémiová poloha na Mößlacher Straße
• Len 700 m ku Casino Velden a k promenáde pri jazere
• Priestranná predsieň so štýlovým šatníkom
• Samostatné WC s umývadlom
• Dve plnohodnotné spálne, jedna s na mieru vyrobenou vstavanou skriňou
• Kvalitná kuchyňa na mieru s modernými značkovými spotrebičmi
• Pozývajúca jedálenská časť pre spoločenské chvíle
• Praktická komora pre poriadok a úložný priestor
• Svetlá, priateľská obývacia izba s prístupom do zelene
• Krásna slnečná terasa – ideálna na raňajky alebo západy slnka
• Súkromná záhrada, prístupná aj z vonkajšej strany
• Veľmi udržiavaný obytný komplex v top stave
• V kúpnej cene zahrnuté: 1 garážové státie (č. 35) a 1 vonkajšie státie (č. 29)
• Voliteľne: možnosť kúpy ďalšieho garážového státia hneď vedľa

Komfort bývania & poloha

Byt ponúka nielen premyslené rozdelenie miestností a štýlové detaily, ale aj vzácnu kombináciu pokoja, prírody a centrálnej dostupnosti.

Vaša súkromná záhrada sa rýchlo stane rozšírenou obývačkou pod holým nebom – ideálnou na relax, grilovačky alebo ako herný raj pre deti. Udržiavaný obytný komplex, kvalitné vybavenie a zahrnuté parkovacie miesta robia túto ponuku mimoriadne atraktívnou.

Cenové informácie

• Kúpna cena: 529.000,00 €
• Poplatok za zápis do katastra: 1,1 %
• Daň z nadobudnutia nehnuteľnosti: 3,5 %
• Provízia: 3 % + 20 % DPH

Vaša žiadosť je pre nás dôležitá a cenná!

V súlade so zákonom FAGG (o zmluvách uzatváraných na diaľku a mimo prevádzkových priestorov) a VRUG (zákon o implementácii smernice o právach spotrebiteľov) je pre nás žiaľ možné dohodnúť si termíny len po obdržaní písomnej žiadosti s úplnými kontaktnými údajmi (meno, adresa, telefón, email). To platí aj pre poskytnutie relevantných informácií o nehnuteľnosti.
Ďakujeme za pochopenie a tešíme sa, že vás čoskoro budeme môcť privítať ako nášho klienta.