Hainburg an der Donau

Rodinný dom v exkluzívnej lokalite

Na predaj

398.000

Voranmeldung

Vermietet

/Monat

Nehnuteľnost
Dom
Obytný priestor
210
m2
Pozemok
306
m2
Miestnosti
4
Rok výstavby
1906
K dispozícii od
ihneď

Video-Besichtigung

Popis nehnutel'nosti

Vitajte v Hainburg pri Dunaji.

Na predaj je rodinný dom vo veľmi obľúbenej lokalite v Hainburgu. Nehnuteľnosť zaujme priestrannými priestormi a rozsiahlymi dizajnovými možnosťami.

Keď vstúpite do domu, najskôr uvidíte slnečnú chodbu, ktorá je zariadená mramorom. K dispozícii sú tiež ďalšie tri izby na prízemí, svetlá kuchyňa s výhľadom do záhrady, priestranná kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovacím kútom a samostatné WC s umývadlom.

Slnečné schodisko zariadené mramorom vás vedie k galérii, z ktorej vstupujete do horného poschodia/podkrovia približne 100 m2. Horné poschodie pozostáva z veľkej miestnosti a ponúka vám možnosť navrhnúť izby individuálne podľa vašich želaní prostredníctvom priečok. Odtiaľ si môžete vychutnať fantastický výhľad na panorámu Hainburgu a Schlossberg.

Pivnica, ktorá obsahuje aj technickú miestnosť, je všestranná - môže byť použitá ako fitnescentrum, ako sklad alebo dokonca hosťovská izba. Pivnica vedie do priestrannej záhrady, ktorá ponúka dostatok svetla, ale aj súkromia.

Dom má tiež garáž cca 21 m2 s elektrickými dverami. Ohrieva sa plynovým vykurovaním.

Rodinný dom sa nachádza v lukratívnej a pokojnej štvrti. Samotné mesto má vynikajúcu infraštruktúru, nemocnicu a vynikajúce spojenie (aj vlakom) do Bratislavy a Viedne. K dispozícii je materská škola, základná a stredná škola a veľa voľnočasových príležitostí.

Informácie o cene:

Kúpna cena: 439,000.00€

Usporiadanie miestností a vybavenie

Výstavba: Masívne
Strecha
: Styrová strecha
Štádium výstavby
: Na kľúč s pivnicou
Pozemok
: Dlaždice, Parkety, Mramor
Kúrenie
: Plyn
Výhľad
: Výhľad na hory, vzdialený výhľad, zelený výhľad
Balkón
: Balkón/teráza orientovaná na sever
Okna
: Vonkajsia ochrana pred slnkom, dvojnásobné/viacnásobné zasklenie
Televízia
: Kabel a satelit
WC
: Samostatné WC
Kúpeľňa
: Kúpeľňa s oknom, sprchovací kút, kúpeľňa s WC
Kuchyňa
: Vybavená kuchyňa
Parkovanie:
Garáž
Doplnky
: Využitie záhrad

Poloha

Lekáreň 600 m/ Lekar 500 m/ Klinika 8.2750 m/ Nemocnica 1 175 m/ Supershop 600 m/ Pekáreň 575 m/ Nákupné centrum 1 750 m/ Autobus 475 m/ Elektrická 8 300 m/ Diaľničné spojenia 9 350 m/ Stanice 750 m/ Letisko 4 775 m/ Skolka 350 m/ Škola 225 m/ Univerzita 6 500 m/ Vyššie Škola 8.825 m/ Banka 500 m/ Bankomat 500 m/ Posta 600 m/ Polícia 950 m

Energetický certifikát

Kúrenie: ústredné kúrenie
HWB
: E 186 kWh/m2a
FGee
: F 3.46
Platné do: 01. 08. 2031

Vaše výhody u nás

Kompetentné a transparentné poradenstvo

Neobmedzujeme sa na šablónové riešenia, ale ponúkame vám poradenstvo na mieru, ktoré reaguje na vaše individuálne potreby a presahuje obvyklé normy v našej branži.

Profesionálne spracovanie

Pri všetkých kľúčových jednaniach vám osobne asistujeme a poskytujeme podporu v právnych, finančných a odborných otázkach

Sieť dôveryhodných partnerov

Vďaka našim spoľahlivým partnerským vzťahom vám vieme poskytnúť podporu aj pri vyhľadávaní iných dodávateľov služieb, ktoré môžete potrebovať pre vašu nehnuteľnosť

Odborné znalosti

Sme inovatívni a vášniví v tom, čo robíme, a neustále držíme krok so stale sa meniacim trhom s nehnuteľnosťami. Takto môžeme riešiť všetky záležitosti v súlade s trhovými normami a chrániť vás pred nepríjemnosťami.

Jakup Agolli
Rád by som vám poskytol ďalšie informácie. Prosím, kontaktujte ma a dohodnite si stretnutie s prezeraním.
Termin anfragen
Vielen Dank für Ihre Nachricht! Ich melde mich bei Ihnen in Kürze!
Ups! Etwas ist schief gelaufen. Bitte versuchen Sie es erneut.
Diese Immobilie wurde bereits vermittelt.
Erkunden Sie weitere Objekte oder legen Sie ein Suchprofil an.
Weitere Objekte
Suchprofil anlegen
Diese Immobilie wurde bereits vermittelt.
Erkunden Sie weitere Objekte oder legen Sie ein Suchprofil an.
Weitere Objekte
Suchprofil anlegen
Besichtigungstermin anfragen
Erhalten Sie weitere Informationen oder buchen Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie.
Mange tak! Din henvendelse er modtaget og du vil høre fra os snarest.
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Agolli Immobilien GmbH
UID-Nr: ATU78613207
Navštívte nás
Haydnplatz 1,
2410  Hainburg an der Donau
Rakúsko
Copyright © 2022 Agolli Immobilien · Made by Agolli Digital