Vitajte v očarujúcom bungalove v tichej uličke 22. viedenského obvodu!

Tento príjemný dom bol v roku 2023 rozsiahle zrekonštruovaný a teraz svieti novou nádherou pri zachovaní svojho jedinečného historického charakteru.

S veľkorysou obytnou plochou 112 m² a krásnym rozložením do troch izieb ponúka tento dom dokonalé útočisko pre vás a vašu rodinu. Priestranná spálňa v podkroví ponúka pokoj a súkromie, zatiaľ čo na prízemí je priestranná obývacia izba, plne vybavená kuchyňa v očarujúcom vidieckom štýle a elegantná kúpeľňa vo viktoriánskom štýle. Talianske dlaždice na podlahe a stene dodávajú kúpeľni nadčasovú eleganciu.

Samostatný východ vás vedie z druhej spálne priamo na slnečnú terasu, kde si môžete vychutnať teplé dni. Pivnica s rozlohou 8,8 m² ponúka priestor pre technickú miestnosť a ďalší úložný priestor.

Vrcholom tejto nehnuteľnosti je krásna záhrada, ktorá bola staraná s láskou a je oázou relaxu. Nájdete tu veľkú drevenú búdu, ktorá je ideálna ako hobby dielňa, ako aj ďalší prístrešok na náradie pre vaše záhradné náradie.

Dom je vybavený moderným vybavením vrátane podlahového vykurovania pre útulné teplo, solárneho systému pre ekologickú energiu a elektrických posuvných dverí pre ľahký prístup. Bezpečnosť zaisťuje poplachový systém, zatiaľ čo vonkajšie kamery s podporou WLAN ponúkajú dodatočné monitorovanie.

Poloha tohto bungalovu nemohla byť lepšia, s vynikajúcim spojením s mestom, ale v pokojnom prostredí s prírodou a rekreačnými možnosťami na dosah ruky. Nákupné zariadenia, parky a verejná doprava sú v bezprostrednej blízkosti, vďaka čomu je tento dom ideálnym miestom pre moderný mestský život na vidieku.

Nájdite si čas na objavenie tohto jedinečného klenotu a očarujte sa jeho šarmom. Dohodnite si stretnutie na prehliadku ešte dnes a nechajte sa inšpirovať týmto fantastickým bungalovom!

‍
Informácie o cene:

Kúpna cena: 449,000.00€
Zápis katastra nehnuteľností 1.1%
Daň z prevodu nehnuteľností 3,5%
Provízia odosielateľa: 3% z kúpnej ceny + 20% DPH

Náš poplatok za zisk je 3% plus 20% daň z predaja.

‍

Vaša požiadavka je pre nás dôležitá a cenná!

V súlade s FAGG (Zákon o vzdialených a pasívnych transakciách) a VRUG (zákon o implementácii smernice o právach spotrebiteľov) je bohužiaľ možné dohodnúť stretnutia len po prijatí písomnej žiadosti s úplnými kontaktnými údajmi (meno, adresa, telefón, e-mail); to platí aj pre prenos relevantných informácií o nehnuteľnosti.

Žiadame vás o pochopenie a tešíme sa, že vás čoskoro privítame ako zákazníka.