Dom snov v Hainburgu na Dunaji.

extrémne energeticky úsporné vzduchové tepelné čerpadlo + 14kW fotovoltaický systém+ trojité zvukotesné okná s komárom a elektrickými žalúziami + dvojitá garáž + predné miesto pre až 3 autá + pevná konštrukcia s ytongom+krb v obývacej izbe+kvalitná kuchyňa s kuchynským ostrovom a spotrebičmi Bosch+ alarm s kamerovým dozorom + 4 spálne a oveľa viac...

Rodinný dom postavený v roku 2020 naplánovala Ing. Eignerova architektonická kancelária a premyslená do posledného detailu. Klient kladie osobitný dôraz na používanie udržateľných a ekologických stavebných materiálov a najmä na ekologický typ vykurovacieho systému. So vzduchovým tepelným čerpadlom v kombinácii s fotovoltaickým systémom je dom vybavený tým najlepším z najlepších, a preto má nízke náklady na vykurovanie a elektrickú energiu. Podlahové kúrenie umožňuje vykurovať a ochladiť celý dom, takže môžete pohodlne zabezpečiť príjemnú vnútornú klímu. Kuchyňa vyrobená na mieru s moderným kuchynským ostrovom je vybavená spotrebičmi Bosch a dokonale zapadá do celkového dizajnu domu. Ďalším vrcholom je dvojitá garáž s priľahlou kanceláriou a toaletou. Svetlom zaplavená obývacia izba v severnej časti domu zaujme obrovskou prednou časťou okna a posuvnými oknami od podlahy až po strop umožňujú prístup na nádhernú terasu, z ktorej máte nádherný zelený výhľad hlavnú spálňu so šatníkom, vlastnou kúpeľňou, samostatným WC a umývacou/technickou miestnosťou. V hornom poschodí sa nachádzajú ďalšie 3 spálne a ďalšia kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a samostatným WC.

Prehľad domu:

NAPR.

• krásna obývacia izba s dizajnérskym krbom
• Bezpečnostné dvere a bezpečnostný systém pozostávajúci z poplachového systému, detektora pohybu, audio a video kamery
• Vstupná miestnosť s šatňou
• Technická miestnosť so vzduchovým tepelným čerpadlom, 14kW fotovoltaický systém, odvápňovací systém
• Dvojlôžková garáž s rozlohou 36m2, e-nabíjacia stanica pre elektromobily, priľahlá kancelária a WC
• Kuchyňa na mieru s kuchynským ostrovom, spotrebičmi Bosch a jedálenským stolom až pre 6 osôb
• krytá terasa po celej severozápadnej strane domu a prístup do záhrady
• špajza s policami a mrazničkou
• Majstrovská spálňa so šatníkovou skriňou, vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a východom na terasu.

A

• 3 plnohodnotné spálne
• kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, batérie Hansgrohe
• samostatné WC
• praktická skladovacia miestnosť

Viac info:

• hliníkové elektrické vstupné brány
• Oblasť je upravená a je kompletne oplotená
• 3-násobné zasklené okná s moskytovými zástenami a žalúziami s elektrickými žalúziami
• Len 5 minút chôdze od Dunaja
• Príprava na klimatizáciu v celom dome
• skutočné drevené podlahy v celom dome

Informácie o cene:

Kúpna cena: 749,000.00 €
Poplatok za katastra nehnuteľností: 1.1%
Daň z prevodu nehnuteľností: 3.5%
Poplatok za úspech: 3% plus 20% daň z predaja.

Vaša požiadavka je pre nás dôležitá a cenná!
V súlade s FAGG (Zákon o vzdialených a pasívnych transakciách) a VRUG (zákon o implementácii smernice o právach spotrebiteľov) je bohužiaľ možné dohodnúť stretnutia len po prijatí písomnej žiadosti s úplnými kontaktnými údajmi (meno, adresa, telefón, e-mail); to platí aj pre prenos relevantných informácií o nehnuteľnosti.

Žiadame vás o pochopenie a tešíme sa, že vás čoskoro privítame ako zákazníka.